Рубрика: Рынок недвижимости

Почему маленькая квартира может казаться больше Маленькая квартира сама по себе не проблема, если правильно распорядиться площадью. Важно понять два термина. «Зонирование» — это разделение комнаты на смысловые участки: сон, работа, отдых, хранение. «Система хранения» — продуманное расположение шкафов, полок, ниш, где у каждой вещи есть место. Тут ключ не в количестве мебели, а в…

Господдержка для покупки жилья: с чего вообще начать Когда люди слышат про субсидии, маткапитал и льготные программы, часто кажется, что это какой‑то бюрократический квест. На деле всё проще, если разложить по полочкам. Государство даёт несколько инструментов: субсидии на покупку квартиры от государства (когда часть цены или процентов за вас платит бюджет), материнский капитал, который можно…

Психология покупателя и роль первой картинки Покупатель заходит на сайт с объявлениями, листает ленту по инерции, а решение «смотреть / не смотреть» принимает за 1–2 секунды по первой фотографии. Именно поэтому подготовка квартиры к показам и фотосессии — риэлторские советы здесь критичны: вы работаете не с реальной площадью, а с восприятием. Визуальный шум, захламление, тусклый…

Почему вопрос «новостройка или вторичка» сегодня снова стал острым Еще десять–пятнадцать лет назад выбор был попроще: есть «панелька» у метро или блестящий котлован с рендерами «жизни мечты». Сейчас, в 2026 году, рынок сильно изменился: появились эко-кварталы, новые стандарты энергоэффективности, сервисы умного дома, но вместе с этим — дорожающие отделочные материалы, рост стоимости ипотеки и куда…

Ремонт может быть вполне спокойным, если изначально не «плыть по течению», а чуть-чуть включить стратегию. Ниже — практическая инструкция, как спланировать бюджет, сроки и работу с подрядчиками так, чтобы не сорвать ни нервы, ни финансовый план. — Что вообще планировать: деньги, время и людей Ключевые термины простым языком Чтобы говорить об одном и том же,…

Зачем вообще нужна юридическая проверка квартиры перед покупкой Юридическая проверка квартиры перед покупкой — это не про «перестраховаться», а про трезвый расчёт. Любая ошибка здесь стоит сотен тысяч, а иногда и полной потери жилья. Покупатель видит стены и ремонт, юрист — историю объекта: кому принадлежала квартира, были ли споры, аресты, наследники, риски с маткапиталом. В…

Как устроен рынок аренды и почему столько конфликтов Рынок аренды жилья у нас активно растет: кто‑то хочет грамотно сдать квартиру безопасно без риелтора, кто‑то ищет вариант подешевле и мечтает снять квартиру без обмана долгосрочно. На этом фоне появляются недопонимания, завышенные ожидания и, конечно, мошенники, которые пользуются спешкой и доверчивостью людей. Эксперты по недвижимости в один…

Почему тренды 2025 года наконец-то стали «жизненными» Краткий исторический контекст: от «евроремонта» к осознанному дизайну Если оглянуться назад, путь, который прошёл российский интерьер за последние 20–25 лет, хорошо объясняет, почему именно сейчас дизайн интерьера квартиры 2025 тренды такие приземлённые и практичные. В начале нулевых был культ «евроремонта»: натяжные потолки с точками, ламинат «под дуб», гипсокартонные…

Рынок аренды в 2025 году: где мы сейчас 2025‑й мы встречаем на уже сформировавшемся, а не «диком» рынке аренды. После волн колебаний 2014, 2020 и 2022 годов спрос на долгосрочную аренду стабилизировался: ипотека подорожала, многим проще снимать, чем покупать. Для инвестора это означает: арендаторы есть, но конкуренция между собственниками выросла, и просто купить квартиру для…

Рынок недвижимости под давлением: почему схем становится больше Как устроено современное мошенничество и кто в зоне риска Если отбросить страшилки из новостей, станет видно: мошенничество на рынке недвижимости реальные схемы сегодня гораздо изощрённее, чем десять лет назад. Раньше всё крутилось вокруг поддельных доверенностей и липовых паспортов, сейчас же добавились цифровые следы, взломы почты, подмена SIM‑карт…