Рубрика: News

Почему аренда жилья так часто оборачивается переплатой Рынок аренды сегодня перегрет: объявлений много, но хорошие варианты уходят за день, из‑за чего арендаторы легко поддаются панике и соглашаются на любые условия. Отсюда договоры «для галочки», завышенные депозиты и сомнительные собственники. Чтобы аренда квартиры без переплаты стала реальностью, важно не гнаться за первым вариантом, а относиться к…

Почему вообще появляются налоги при покупке и продаже квартиры Когда человек сталкивается с первой сделкой, кажется, что налог на квартиру — это что‑то страшно запутанное. На деле логика простая: государство берет НДФЛ с дохода, а продажа жилья — это как раз получение дохода. При покупке все наоборот: вы тратите деньги, и вам положен возврат —…

Зачем вообще вчитываться в ДДУ Договор долевого участия — это не просто «бумага для Росреестра», а документ, который определяет, будет ли у вас квартира, когда вы в неё заедете и сколько в итоге заплатите. Закон 214‑ФЗ сильнее защищает дольщиков, чем обычные «предварительные договоры», но сами по себе буквы закона не спасут, если подписать то, что…

Почему первые сделки чаще всего проблемные Первый заход в рынок недвижимости почти всегда нервный: много денег, мало опыта и тонна противоречивых советов. Отсюда и основные ошибки при покупке первой квартиры — люди хватают «то, что дают», боятся задавать вопросы и верят в красивые обещания застройщиков и риелторов. По оценкам риелторских компаний крупных городов, до 60–70%…

Почему ремонт в новостройке так часто идет «не по плану» За последние три года тема ремонта в новостройках из сугубо «строительной» превратилась в массовый бытовой квест. По данным крупных онлайн‑сервисов по поиску мастеров (данные 2021–2023 годов, более свежая сводная статистика пока не опубликована), до 62–68 % заказчиков сталкиваются минимум с одной серьезной переделкой в течение…

Почему в маленьком пространстве важно думать как инженер, а не как декоратор В 2025 году реальность простая: метраж падает, а количество вещей растёт. Студии по 18–25 м² — уже норма, и хранение вещей в маленькой квартире перестаёт быть задачей «куда бы это убрать», а становится полноценной инженерной задачей. Эргономика интерьера — это не про «красиво»,…

Почему малая площадь — не приговор Маленькая квартира сама по себе не ограничение, а задачка на смекалку. Да, квадратных метров мало, зато каждый из них может работать на вас: и хранить вещи, и давать комфорт, и даже создавать ощущение простора. Если подойти осознанно, зонирование маленькой квартиры студии идеи превращает тесное жильё в гибкое пространство, которое…

Зачем вообще планировать ремонт и почему это про нервы Ремонт без стресса — это не магия, а нормальная организация процессов. Стресс обычно возникает из‑за трёх факторов: денег, сроков и хаоса «кто что делает». Если заранее понять, сколько вы готовы потратить, когда хотите въехать и кто за что отвечает, мозг успокаивается, а ремонт перестаёт казаться бесконечной…

Почему в квартире так шумно, хотя стены вроде есть Шум в квартире — это не только крики соседей и лай собак. Звуки отлично путешествуют по перекрытиям, трубам, вентиляции и даже по розеткам. Есть два основных типа шума: воздушный (разговоры, телевизор, музыка) и ударный (топот, стук молотком, передвижение мебели). В старых домах часто тонкие перегородки и…

Как менялись форматы новостроек: от панелек до лофт-кварталов Если коротко оглянуться назад, ещё в начале 2000‑х выбор был простой: панельный дом, кирпич или монолит, максимум — «улучшенная планировка». Апартаменты и лофты воспринимались как что-то западное и экзотическое. В 2010‑е всё поменялось: девелоперы начали активно осваивать промзоны, строить современные жилые комплексы лофт формата, развивать огромные кварталы…